Tin thị trường

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã phát thông báo cảnh báo người dân về việc mua nhà để ở hoặc đầu tư tại dự án căn hộ cao cấp I Tower Quy Nhơn tại số 28, đường Lê Duẩn, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Liên quan tới việc điều chỉnh tăng giá đất tại nhiều huyện, quận ở Hải Phòng, hiện TP đang xin ý kiến của người dân. Theo đề xuất, tại huyện Thủy Nguyên, mức tăng giá đất lên đến 172,7-174,5% so với mức cũ.

TP.HCM sẽ công khai các dự án chậm tiến độ, dự án đang được thế chấp ngân hàng, chưa nộp tiền sử dụng đất và dự án chậm làm thủ tục cấp sổ hồng, sổ đỏ cho người mua nhà.

Theo dự báo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường địa ốc năm 2021 sẽ tiếp tục phục hồi, tăng trưởng trở lại, phát triển theo hướng ổn định, minh bạch, chưa có nguy cơ xảy ra "bong bóng" hay bị "đóng băng".

Sở TN&MT TP.HCM cho biết, điều kiện cấp sổ hồng cho người mua nhà phụ thuộc vào chủ đầu tư dự án. Việc cấp Giấy chứng nhận còn chậm một phần do dự án sai phạm, chủ đầu tư thế chấp dự án cho ngân hàng.

Theo báo cáo mới đây của Sở Xây dựng TP.HCM, năm 2020, Sở đã xác nhận 28 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, cung ứng cho thị trường 15.135 căn nhà.

"Ăn theo" tiến độ của sân bay quốc tế Long Thành, giá đất nền một số khu vực quanh dự án này gia tăng mạnh mẽ, tăng gấp đôi sau 1 năm, thậm chí có nơi tăng hơn 100 triệu đồng mỗi m2.

Ngày 13/1 vừa qua, UBND quận 10 đã có văn bản gửi Trung tâm Báo chí TP.HCM nhằm phối hợp ngăn chặn thông tin quảng cáo dự án căn hộ Sunshine Continental và tuyến phố đi bộ mua sắm, ẩm thực ở giao lộ đường Thành Thái - Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10, TP.HCM.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, lượng căn hộ condotel đang được rao bán trên thị trường chủ yếu là hàng tồn kho. Giao dịch phân khúc này gần như "đóng băng" trong 3 quý đầu năm 2020 và bắt đầu có dấu hiệu phục hồi từ quý 4.

UBND TP.HCM vừa đề xuất Bộ KH&ĐT 11 dự án chuyển tiếp và 8 dự án mới kêu gọi đầu tư nước ngoài. Trong đó, TP đã và đang triển khai thực hiện 11 dự án.

So với năm 2019, giá đất Hoài Đức, Thạch Thất, Hòa Lạc, Sơn Tây... tăng khoảng 50%, lên mức 25-30 triệu đồng/m2. Sự tăng giá này được thúc đẩy bởi tốc độ đô thị hóa mạnh tại các khu vực này.

​Trong năm 2021, giá bán chung cư trung bình tại thị trường TP. Hà Nội được dự báo tăng 4-6% so với năm trước. Thị trường sẽ tiếp tục mở rộng ra các khu vực dân cư mới, cùng với đó là quá trình mở bán các dự án cao cấp tọa lạc ở vị trí đắc địa.

Sở KH&ĐT TP.HCM vừa thông tin danh mục đề xuất thu hút đầu tư vào TP. Thủ Đức, gồm cả Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP cùng các dự án trong Khu công nghệ cao.

Theo giới chuyên gia, bất động sản vùng ven sẽ tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư trong năm 2021 nhờ hạ tầng giao thông phát triển và quỹ đất dồi dào.

Pháp lý ngày càng hoàn thiện, giải ngân đầu tư công nhanh, lãi suất thấp, chuyển đổi số... là những xung lực rất mới cho thị trường bất động sản năm 2021 cũng như trong nhiều năm tới.